|
| |
 |
Tytuł XVI. Umowa o roboty
budowlane
|
Art. 647 [Pojęcie] Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do
oddania przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z
zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania wymaganych
przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w
szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do
odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia.
Art. 647[1] [Umowa z podwykonawcą] § 1. W umowie o roboty budowlane, o której
mowa w art. 647, zawartej między inwestorem a wykonawcą (generalnym wykonawcą),
strony ustalają zakres robót, które wykonawca będzie wykonywał osobiście lub za
pomocą podwykonawców.
§ 2. Do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą jest
wymagana zgoda inwestora. Jeżeli inwestor, w terminie 14 dni od przedstawienia
mu przez wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu, wraz z częścią
dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub projekcie, nie
zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na
zawarcie umowy. § 3. Do zawarcia przez podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą
jest wymagana zgoda inwestora i wykonawcy. Przepis § 2 zdanie drugie stosuje się
odpowiednio. § 4. Umowy, o których mowa w § 2 i 3, powinny być dokonane w formie
pisemnej pod rygorem nieważności. § 5. Zawierający umowę z podwykonawcą oraz
inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia
za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę. § 6. Odmienne postanowienia
umów, o których mowa w niniejszym artykule, są nieważne.
Art. 648 [Forma] § 1. Umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem.
§ 2. Wymagana przez właściwe przepisy dokumentacja stanowi część składową umowy.
§ 3. (skreślony)
Art. 649 [Zakres robót] W razie wątpliwości poczytuje się, iż wykonawca podjął
się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy.
Art. 650 (skreślony)
Art. 651 [Informowanie o przeszkodach] Jeżeli dostarczona przez inwestora
dokumentacja, teren budowy, maszyny lub urządzenia nie nadają się do
prawidłowego wykonania robót albo jeżeli zajdą inne okoliczności, które mogą
przeszkodzić prawidłowemu wykonaniu robót, wykonawca powinien niezwłocznie
zawiadomić o tym inwestora.
Art. 652 [Szkody na terenie budowy] Jeżeli wykonawca przejął protokolarnie od
inwestora teren budowy, ponosi on aż do chwili oddania obiektu odpowiedzialność
na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie.
Art. 653 (skreślony)
Art. 654 [Odbiór częściowy] W braku odmiennego postanowienia umowy inwestor
obowiązany jest na żądanie wykonawcy przyjmować wykonane roboty częściowo, w
miarę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia.
Art. 655 [Ryzyko zniszczenia obiektu] Gdyby wykonany obiekt uległ zniszczeniu
lub uszkodzeniu wskutek wadliwości dostarczonych przez inwestora materiałów,
maszyn lub urządzeń albo wskutek wykonania robót według wskazówek inwestora,
wykonawca może żądać umówionego wynagrodzenia lub jego odpowiedniej części,
jeżeli uprzedził inwestora o niebezpieczeństwie zniszczenia lub uszkodzenia
obiektu albo jeżeli mimo zachowania należytej staranności nie mógł stwierdzić
wadliwości dostarczonych przez inwestora materiałów, maszyn lub urządzeń.
Art. 656 [Odesłanie] § 1. Do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z
rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę
robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego
obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed
ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło.
§ 2. (skreślony)
Art. 657 [Odstąpienie] Uprawnienie do odstąpienia od umowy przez wykonawcę lub
przez inwestora może być ograniczone lub wyłączone przez przepisy szczególne.
Art. 658 [Odpowiednie stosowanie] Przepisy niniejszego tytułu stosuje się
odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli.
Aby uzyskać więcej informacji skontaktuj się
z Kancelarią Prawną (Poznań)
tel. (061) 86-888-48
| |
Linki sponsorowane
|
